難度指數:★★★★☆
一、某甲為台裔美國人，不具我國國籍，其父某乙所有位於某縣非都市山坡地保育區一筆林業用地，嗣後某乙不幸於民國 106 年初過世。請問：某甲擬繼承取得該筆土地，應檢附何種文件申辦登記？又某甲繼承取得該筆土地，可否永世持有？其理由為何？試說明之。（25 分）
［擬答］
【房市快訊】107.08.31 房地產資訊彙整
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➢青埔潛力佳 推案量快速回升
✦蘋果地產網
➢信心爆棚 北台灣新案量飆兆元
✦自由電子報
➢中都標售熱絡 豪宅將挑戰新高價
➢全台8月交易下滑 大雨影響南部市況
➢住商：市場轉觀望 全台8月買氣衰退7%
➢2次標售賣不掉 國產署第3次公告標售「永德言葉」
【稅務】土地因故無法移轉，已繳納印花稅不得退還
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地方稅務局進一步說明，納稅義務人辦理不動產移轉所書立之契約書，屬應稅憑證，應依辦理不動產移轉契據金額1‰課徵印花稅，惟因故土地無法移轉，在向主管機關申請物權登記前解除契約，其已繳納之印花稅非屬適用法令或計算錯誤，不得退還。
