【購屋貸款】2018年各銀行主要房屋貸款方案利率表

青年購屋貸款利率怎麼選？

很多人在申辦時的第一選擇就是要決定利率計算方式，不過不管是固定還是機動，本來都是每個人去評估未來央行調息的方向，當大環境經濟疲弱，央行就會降息，讓更多資金灌入市場，當大環境經濟走強，央行就會升息，避免市場過熱，不過剛經歷過二胎金融海嘯的環境，很正常會把升息當作指標，所以這次兩個方案，了時說不管選哪個，基本上都是會隨著「定儲利率」浮動，所以跟一般的房貸沒太大差別，不過還是不免俗列一下，給大家參考：

混合式固定利率

• 第一年按中華郵政兩年期定期儲金機動利率固定加 0.525% (2016 年 7 月 6 日起為 1.62%)
• 第二年按中華郵政兩年期定期儲金機動利率固定加 0.625% (2016 年 7 月 6 日起為 1.72%)
• 第三年起按中華郵政兩年期定期儲金機動利率固定加 0.645% (2016 年 7 月 6 日起為 1.74%)

機動利率

• 前兩年按中華郵政兩年期定期儲金機動利率固定加 0.345% (2016 年 7 月 6 日起為 1.44%)
• 第三年起按中華郵政兩年期定期儲金機動利率固定加 0.645% (2016 年 7 月 6 日起為 1.74%)

第一商業銀行	青年安心成家購屋優惠貸款專案	浮動利率	1.72%	限制對象	36個月
台灣中小企業銀行	青年安心成家優惠購屋貸款(第2案)	浮動利率	1.72%	限制對象	36個月
全國農業金庫股份有限公司	青年首次購屋優惠貸款	浮動利率	1.72%	限制對象	36個月
台灣銀行	青年安心成家購屋優惠貸款	浮動利率	1.72%	限制對象	36個月
兆豐國際商業銀行	青年安心成家優惠購屋貸款(第二案)	浮動利率	1.72%	限制地區及對象	36個月
中國信託商業銀行	公教員工專屬購屋房貸	浮動利率	1.84%	限制對象	60個月
元大商業銀行	指數型房貨_三段式	浮動利率	1.85%	限制對象	36個月
台灣中小企業銀行	夢想家園-公教人員房屋優惠貸款	浮動利率	1.86%	限制對象	36個月
台中商業銀行	安心成家住宅專案貸款	浮動利率	1.88%	限制地區及對象	24個月
遠東國際商業銀行	指數型房貸(首購)專案	浮動利率	1.90%	限制對象	36個月
中國信託商業銀行	購屋自住房貸(買賣/轉貸皆適用)	浮動利率	1.90%	無限制	36個月
彰化商業銀行	定儲利率指數房貸	浮動利率	1.90%	限制對象	60個月
台灣銀行	國軍房貸優惠專案	浮動利率	1.935%	限制對象	36個月
第一商業銀行	菁英優利貸款專案	浮動利率	1.94%	限制地區及對象	36個月
兆豐國際商業銀行	歡喜房貸-公教及精英方案	浮動利率	1.95%	限制地區及對象	36個月
第一商業銀行	一般指數利率房貸	浮動利率	1.95%	限制對象	36個月
安泰商業銀行	優質仲介房貸專案	浮動利率	1.96%	無限制	36個月
元大商業銀行	指數型房貨_一段式	浮動利率	1.98%	限制對象	36個月
彰化商業銀行	首購宅急貸	浮動利率	1.98%	限制對象	36個月
台灣土地銀行	優質房貸專案(指數型房貸指標利率按月調整)

板信商業銀行	(月)定儲利率指數型房貸專案	浮動利率	2.00%	限制地區及對象	36個月
台灣銀行	房屋輕鬆貸優惠專案-公教人員	浮動利率	2.00%	限制對象	36個月
國泰世華商業銀行	A+尊榮專案	浮動利率	2.00%	限制對象	12個月
兆豐國際商業銀行	歡喜房貸-卓越方案	浮動利率	2.04%	限制地區及對象	36個月
第一商業銀行	菁英優利貸款專案	浮動利率	2.05%	限制地區及對象	36個月
台灣銀行	房屋輕鬆貸優惠專案	浮動利率	2.05%	限制對象	36個月
台北富邦銀行	青年安心成家購屋優惠貸款-一段式指數利率	浮動利率	2.05%	限制對象	36個月
台中商業銀行	家倍幸福房貸壽險專案	浮動利率	2.06%	限制對象	12個月
凱基商業銀行	指數型房貸-二段式	浮動利率	2.06%	無限制	24個月
凱基商業銀行	指數型房貸-三段式	固定+浮動利率	2.08%	無限制	24個月
凱基商業銀行	指數型房貸-一段式	浮動利率	2.10%	無限制	24個月
彰化商業銀行	公教人員房屋貸款	浮動利率	2.10%	限制對象	60個月
安泰商業銀行	一般房貸專案	浮動利率	2.10%	無限制	36個月
台灣銀行	溫馨家園房貸優惠專案	浮動利率	2.10%	無限制	36個月
兆豐國際商業銀行	歡喜房貸-優質方案	浮動利率	2.14%	限制地區及對象	36個月
永豐商業銀行	無自用住宅購屋貸款	浮動利率	2.15%	限制地區及對象	24個月
渣打國際商業銀行	一般指數型利率房貸	固定+浮動利率	2.15%	限制對象	12個月
日盛國際商業銀行	指數型房貸專案	浮動利率	2.15%	無限制	36個月
台中商業銀行	30房貸壽險專案	浮動利率	2.16%	限制對象	60個月
彰化商業銀行	安心Go 購 Home貸款	浮動利率	2.18%	限制對象	60個月